Fastighetsförvalatre Gimo

Nu söker vi efter en områdeschef inom fastighetsförvaltning till vår kund i Gimo!

Är du en Prestigelös problemlösare som motiveras av att möta kund och lösa såväl mänskliga

som fastighetsanknutna problem? Då är du helt rätt för rollen!

Arbetstid: 07:00-16:00

Arbete krävs på plats, ej distansarbete.

ansvarsområden

Du har det operativa ansvaret för kundens boende, fastigheternas förvaltning samt att utveckla kundnöjdheten inom ditt bestånd.

Du ska med hög kompetens och affärsmässighet förvalta och utveckla kundens fastigheter och har en samordnande roll i ditt förvaltningsområde.

Du har ett team bestående av bovärdar och miljövärdar, samt ventilationstekniker.

Din målsättning är att utveckla fastigheterna, säkerställa kundnöjdheten och att leverera ett driftnettovärde i linje med kundens mål.

• Säkerställer att prognoser, budget och investeringskalkyler upprättas och planeras samt kommunicerar och implementerar beslut på ett tydligt sätt. Detta utgör grunden för förvaltarens yrkesroll.
• Baserat på ovanstående ekonomiska underlag upprättar och uppdaterar förvaltaren underhållsplaner för fastighetsbeståndet.
• Du är beställare för projekt inom ditt förvaltningsområde och ansvarar för att utförarna har tillräcklig med information och kompetens. Vidare ser du till att kontinuerligt stämma av utveckling, utvärdera projektets fortgång och vid behov korrigera inriktning och/eller fokus.
• Ansvarar för att skapa och upprätthålla en kontinuerlig dialog mellan medarbetare och kunder. Exempel är att initiera och närvara på hyresgästmöte, samtala med hyresgästförening och svara på frågor rörande beståndet.
• Personalansvar för medarbetarna inom sitt område. Du är tydlig och inspirerande i ditt ledarskap och följer kontinuerligt upp medarbetarnas arbetsorder samt säkerställer att arbetssätten är lönsamma och effektiva.
• Arbetsmiljöansvar där fokus även ligger på psykosociala delar såsom effektiva samarbeten och att arbeta med kulturfrågor som främjar en hälsosam arbetsplats.
• Ansvarar för att kunden följer relevanta lagar och förordningar.
• Arbetar aktivt för att säkerställa framdrift och samarbetar över arbetsområden när det behövs för att nå gemensamma mål.

kvalifikationer

Kompetenskrav utbildning

• Eftergymnasial KY-utbildning inom förvaltning
• Eftergymnasial utbildning (Universitet/högskola)

Inriktning

• Civilingenjör, energisystem (Universitet/högskola)
• Civilekonom, Fastighetsekonomi (Universitet/högskola)
• Övrig relevant eftergymnasial utbildning inom, teknik, ekonomi, fastighet eller liknande.

Kompetenskrav övrigt

• Flerårig erfarenhet av projektledning med inriktning mot fastigheter
• God muntlig och skriftlig vana
• Hög administrativ förmåga och erfarenhet av att arbeta i och följa upp i fastighetssystem
• Praktiskt sinnelag och erfarenhet från byggnation/anläggning/fastighetsskötsel
• Expert inom användande av Office-paketet
• Personalansvar
• Budgetansvar
• Fastighetsägaransvar
• Arbetsmiljödelegation
• Attesträtt

Du ska ha ett intresse för ekonomi och teknik samt ett professionellt sätt att arbeta med kundservice. Målfokuserad, stark initiativförmåga och en förmåga att se helheten.

Kvalifikationer: Kompetenskrav utbildning

Inriktning

Kompetenskrav övrigt

Ansvarsområden: Du har det operativa ansvaret för kundens boende, fastigheternas förvaltning samt att utveckla kundnöjdheten inom ditt bestånd.