immobilienbewirtschafter mit Portfolioverantwortung

Immobilienbewirtschafter mit Portfolioverantwortung (w/m/d)

Die TA Immo AG ist ein familiäres Immobilienunternehmen mit Büros im lebendigen Schlieren ZH. Wir betreuen ein Portfolio von Mietobjekten, hauptsächlich Mehrfamilienhäuser im Kanton Zürich, und führen Renovationen dieser Gebäude durch, was zu unseren Kernkompetenzen gehört.

Zur Unterstützung unseres Teams suchen wir per 1. Mai 2025 oder nach Vereinbarung eine/n aufgestellte/n und motivierte/n Immobilienexpert/in. Dies ist eine anspruchsvolle und vielseitige Aufgabe in unserem Unternehmen. Sie arbeiten Hand in Hand mit der Geschäftsführung am Arbeitsort Schlieren.

Hauptaufgaben:

Verwaltung eines Portfolios von Mietobjekten mit einem kleinen Gewerbeanteil, hauptsächlich im Kanton Zürich, inklusive administrativer und technischer Aspekte

Aktive Vermarktung (Inserate) und marktkonforme Vermietung (inkl. Vertragserstellung)

Organisation von Wohnungsübergaben, -abnahmen und Besichtigungen sowie Bearbeitung von Anliegen der Mieterschaft

Verantwortung für den ordentlichen und ausserordentlichen Unterhalt der Objekte

Anordnung und Überwachung von Unterhalts- und Reparaturarbeiten, inkl. Abschluss von Dienstleistungs- und Serviceverträgen

Unterstützung bei der Erarbeitung von Umbauten und Sanierungen im Portfolio

Kommunikations- und Verhandlungspartner für Eigentümer, Mieter, Handwerker, Hauswarte und Behörden

Buchhaltung der Trägergesellschaft (Hauptbuch, Debitoren, Kreditoren, Abschlüsse), inkl. Inkasso, Mahnwesen und Kontoführung

Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

Vorbereiten von Mietzinsanpassungen

Ihr Profil:

Mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung von Wohnliegenschaften, Fachausweis Immobilienbewirtschaftung von Vorteil

Strukturierte und exakte Arbeitsweise, kombiniert mit unternehmerischem Denken und viel Eigeninitiative

Sie schätzen die Arbeit in einem kleinen, familiären Team

Ausgeprägte Dienstleistungsmentalität und hohe Sozialkompetenz

Gute Kenntnisse in MS Office, Kenntnisse in W&W ImmoTop2 von Vorteil

Stilsicher in Deutsch, Italienisch von Vorteil (Liegenschaft im Tessin)

Was wir bieten:

Flexible Arbeitszeiten (nach Absprache)

Hohes Mass an Abwechslung und Eigenverantwortung in einem breiten Aufgabenspektrum

Hervorragende Anbindung per ÖV, zusätzlich eigener Parkplatz

Pensum: 60%-80% jidbf7c6d0ct jit0414ct jiy26ct